Investmentprofil
Wohnimmobilien mit großem PV-Potenzial
Hier sind unsere Kriterien
Zielobjekte
Wohnbauentwicklungen (Neubau oder Projektentwicklungen)
Gewerbeimmobilien zur Umnutzung in Wohnraum (Konversionen)
Ausschließlich Projekte mit gültiger Baugenehmigung
Mischprojekte mit Wohnanteil als Hauptnutzung (>80 %)
Standorte & Regionen
Bundesland: Niedersachsen und Hamburg (Deutschland)
Städte & Ballungsräume ab 100.000 Einwohner
- Hannover, Braunschweig, Osnabrück, Oldenburg, Wolfsburg, Göttingen, Hildesheim, Salzgitter, Lüneburg
Gemeinden südlich von Hamburg im Umkreis von max. 50 km
- Landkreis Harburg: z. B. Buchholz in der Nordheide, Seevetal, Winsen (Luhe), Rosengarten, Jesteburg, Tostedt
- Südlicher Landkreis Stade: z. B. Horneburg, Apensen, Buxtehude (Randlage)
- Gemeinden im Hamburger Umland (südwestlich & südöstlich): z. B. Neu Wulmstorf, Stelle, Hollenstedt, Hanstedt
- Fokus auf gute Erreichbarkeit von Hamburg über A1, A7 oder Metronom/Regionalbahn
Ankaufsparameter
Mindestanzahl Wohneinheiten: 8 WE
Wohnungstypen: 1-, 2- und 5+ Zimmerwohnungen
Zielgruppen: Singles, Paare, Familien
Grundstücksgröße ab ca. 800 m² (je nach Lage und Dichte)
Bevorzugt kompakte, innerstädtische oder ortszentrale Lagen
Weitere Präferenzen
Gute Erschließung und Anbindung (ÖPNV, Stadtnähe)
ESG-Potenzial vorhanden, z. B. durch Sanierungsbedarf
Keine Altlasten oder rechtlich belastete Grundstücke
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